第65章 签约 (第1/2页)

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“以上章程，不知子尘先生意下如何？”汪岐兰问道。

袁子尘虽是个文人，但也颇为精明。

汪岐兰一席话，他虽不能立时算出细账，但明显对自己有益无害。一来不用立刻掏钱，便得了地。二来除了原本买地的钱，每年还可得利，用得的利，去建自己的住所和其余他处的园子，即所谓的“以园养园”。

“这固然是好，只是……”袁子尘犹疑道。只是，尚存两处疑虑，一是那20年的契约是否过长，二是万一此园要售卖，那两处房契该如何处置。不过想来，他已举家迁至扬州，购得此园，本是便是要传于子孙后代的，20年亦不算太长，且还是进项，至于房契，此时顾虑为期尚早。

汪岐兰看出袁子尘心中所虑，补充道：“如今皇上治下，四海安宁、国泰民安，以子尘先生之才力，此园定能成为传世名园。20年后，若两家相宜，自然可再续约，若两家不相宜，汪家承诺将房契按彼时市价让回给袁家，以免纷争。”

汪岐兰和财叔大致推算过，如果顺利，5年内应能将建房成本收回，捏住房契，本是为了牢固契约，以防袁家随意转卖该园。

袁子尘听得此言，便放下心来。双方再将章程细节、双方分工和诸事进程捋了一遍。

汪岐兰在纸上逐一录下约定事项，袁子尘过目，对字句略作修正，双方确定无误，就待明日一同去往牙人伍哥住处与园主人签订文书后，附签双方契约。

汪岐兰请袁子尘在家用午膳，袁子尘亦不客气。汪家的大厨拿出了看家本领，摆了一桌的徽州名菜，终有两道菜得了舌尖嘴刁袁子尘的赞赏，席间宾主尽欢，笑语晏晏。

回程的路上，袁子尘摸着肚子仔细回想汪岐兰所说之话，总觉的有丝异样。

“此园地广耗重，若汪家独自购得此园，或许并不能得利。而我这园主人，借了一笔钱，修好了梧桐树，引来了金凤凰，汪家倒是拔得了金凤凰的毛，卖了更多钱。”袁子尘思虑许久，醒悟道。

“罢了罢了，反正她赢我也不输，两边不吃亏，就让这个精明的小女子得意去吧。”袁子尘笑着摇头，释怀道。

汪宅里，青竹止不住好奇，问汪岐兰道：“小姐，小的愚笨，一直想不明白，为何不直接与袁子尘言明合作，而是先抢园地，后言合作？若是袁子尘不笃定此园，或者不愿合作，我们岂不是要买那园子，折进银两。”

汪岐兰之前成竹在胸，其实此刻才放下心来，“说来，是有些冒险。只是袁子尘个性鲜明，我又听闻他善于经营，这样的人，习惯掌握主动。所以我想，若我直接上门与他谈合作，他很可能拒绝，然后在购园后，慢慢的积聚财力，实施方才所议章程，汪家的提议或只为他作嫁衣。所以我横插一脚，趁他现在财力不丰、被动于我时，同意与汪家合作，并签订长契。若是他不执著于此园，我在牙人那边的价格亦低于市价，主人多半不允，便无风险。若是允了，或转卖，或赔些违约银两，损失亦不算大。”

“小姐英明！”青竹敬服道。

“何来英明，皇上常说无奸不商，不曾想，有朝一日我亦成了奸商。”汪岐兰自嘲道。

小姐怎知皇上常说的话？青竹一时纳闷，后想到小姐时常看从京城来的邸报，便明白了。