第282章 (第2/2页)

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步行街项目这块地皮，拿下就是中规中矩。

而北山这边的地皮，若是能够拿下，即便什么都不干，放在那都是能快速的升值，不夸张的说，现在的地段看起来不咋地，但却是埋着黄金。

最关键的是..

游乐园这样的项目，占地面积广，地段规划上也是有着一定的要求。

毕竟硕大的游乐园，总不能竖在市中心，只能是依靠市中心，处在一个相对靠边些的位置，纵观眼下沈市方面的布局，要么港商不来投资，来..最好的位置，就是在北山！

高乐生没有打扰秦川..

些许之后..

见秦川端起茶杯轻抿了一口，董乐生才开口询问道：“小川..你觉得怎么样？”

对于董乐生而言，秦川的眼界，头脑，已经无需再证实。

不夸张的说，秦川点头，他心里有底。

反过来..那基本上就是要否决了。

做什么决断，秦川的意见，很重要！

秦川沉顿了一下，说道：“董叔..老旧区改造的项目，我们是一定不会去做的，这种项目牵扯到太多拆迁方面的问题，我们就于沈市属于外来户，拆迁上对于我们来说不同于春市这边，难度会很大！”

董乐生点点头，道：“不错..这个项目，我是不会去投的。”

秦川说道：“步行街这个项目，从商业角度考量，眼下来看倒是不错，可不错的项目，往往面临的竞争就是不小，落在商业竞争上，想拿下这个项目，成本上就不会低，这就是压缩了利润，而且董叔方才你也说了，很可能会与招商引资，以及可能会朝着商业群方向规划..”

“那么..牵扯到的就不是单单城建方面的事，我想项目上的相关指标不会简单，要求，条件上，也会较于苛刻一些，这对于开发上，也会有不小的难度..”

“另外，这里面若是存在着利益勾结，咱们做为外来户，去抢这样的项目，能不能拿下先不说，会不会被针对，能不能得罪什么人，这就不是很好说了。”

说的都是大实话..