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陆源当然不会认为周虎臣缺自己银行那的一百多万，要知道暨东新都商场成功之后，周虎臣哪怕自己真缺钱，也绝对不会缺少了融资渠道，无论是银行还是其他投资人，对于他这样现金流充沛的客户，绝对是极为欢迎的。
周虎臣找自己，唯一的原因就是想帮自己更进一步。
陆源拿着手中的资料，沉思不语，他最近段时间看了不少经济学的书籍，结合他前世所见的现象，所能看到的东西也变得更清晰了。
周虎臣不知道是出于什么目的，只做商业地产，虽然收益更具有持续性，但相对来说资金压力更大，回款慢，对于政商要求更高，如果在一线城市还好，在其他相对落后的城市风险更大，一旦遭遇经济寒冬，就很可怕了。
“你看看这个策划书，有没有什么想法？”
周虎臣似笑非笑的看着陆源，轻轻的吸了口烟。
陆源却是没有打开资料，直接问道：“周叔，你为什么只想着做商业地产，不进入住宅地产呢？”
周虎臣微微一愣，他想不到陆源会问出这个问题。
手指轻轻敲击着沙发扶手，周虎臣在斟酌着怎么回复。
“这个问题我以前在刚开始做新都集团的时候曾经认真考虑过，住宅地产这个行业进入门槛太低，良莠不齐，我周虎臣要做，必须是要做最好的！”
周虎臣的语气极淡，但其中的自信与霸气，却是丝毫掩盖不住。
他弹了弹烟灰，继续道：“而且，住宅地产的利润太低！”
听到这句话，陆源不禁愕然，不过他瞬间就反应过来，现在确实如此，房改开始不过三年，此时国内的住宅市场波澜不惊，像暨东市这样的五线县级市，更是如死水一般。
像现在暨东市做住宅地产的公司，除去拿地价格，基本也就赚点辛苦钱，确实如周虎臣说的，利润太低，他瞧不上。
谁能想到，明年开始，房地产市场就爆发出了异常恐怖的涨幅，而且这种涨幅直接延续了十多年，连整个华夏国的经济都被房价绑架，普通人终生都为了一套房而辛苦忙碌。
其实周虎臣哪怕是继续做商业地产，也是没有什么问题，之后的收益虽然不如住宅地产涨幅恐怖，但也是相差不多，光是杭城，那些商铺的价格也是成百倍的翻。
但关键问题还是周虎臣的性格，他不甘屈于任何人之下，所以前一世时，他才会孤掷一注，筹集所有资金，才杭城新开发区建设一个巨大的购物新城，但偏偏时运不济，又遭遇万邦地产的狙击，最后资金链断裂，然后破产。
偏偏等他刚刚破产没有多久，国家就开始大放水，这些资金几乎全部流入地产市场，许多人都在跳楼的边缘爬了回来。
但这些人中，没有周虎臣。
只能说时也运也命也！
